资讯 > 商讯

去年销售额创新高 林木生集团2023年推20.9亿房产

大马著名产业发展商林木生集团(LBS)公布,其2022年的总销售额为20亿令吉,比预设的目标(16亿令吉)高出25%,缔造该集团有史以来的最佳纪录。林木生集团放眼在2023年推出总之20.9亿令吉的房产醒目,并将今年的销售额目标定为20亿令吉。

林木生集团在1月10日(星期二)于旗下KITA@Cyber​​south城镇举办媒体汇报会,总结过去,展望未来。会上,林木生集团执行主席丹斯里林福山进一步宣布,今年将启动12项房产项目,总计4021个单位,遍布巴生谷地带、柔佛、彭亨与霹雳,发展总值(GDV)为20.9亿令吉。

林木生集团执行主席丹斯里林福山(右四)与林木生集团和创建集团董事们,在林木生集团2023年媒体汇报会上合影。左起为林金河、拿督林立杰、拿督斯里林福祥、拿督威拉林福源、拿督斯里林福成、拿督林梅香、以及林金杰。(图片来源:相关单位)

回顾2022年,林木生集团启动的房产计划共有10项,包含4910个单位。纵观去年的市场行情,林福山指出,因为俄乌战争与中国疫情的影响,导致原材料价格飙升、通货膨胀,再加上劳工短缺,2022年着实是充满挑战的一年。

“尽管如此,但生活还是必须向前,所以林木生集团去年宣布将销售额目标定于16亿令吉,可我们没有太乐观,因为担心疫情随时会复发。虽然各方面解封了,但还是不乏限制。幸好政府有发放奖励措施鼓励买房,而我们身为发展商也必须兼顾盈利和人民的负担能力。因此,我们在去年也为购物者提供总值150万令吉的幸运抽奖活动。“

马来西亚2022年第四季度的GDP数据还未知晓,但林福山认为大马表现应当不俗,因为去年也是选举年,新政府出炉后,政治稳定有助振兴经济、吸引外资。“通膨期间,政府也给了很多津贴和辅助金,我觉得这是正确的举措。”(图片来源:相关单位)

纵使时局艰难,可林木生集团依然创下20亿销售额的最高记录。值得一提的是,去年林木生集团高达90%的销售额,皆来自巴生谷地带。

”既然如此,那么今年的目标自然就不能低于20亿令吉。巴生谷还会是主要市场,但我们也想专注其他州属的发展。”

针对今年定下20亿的销售额目标,林福山表示,“我们当然希望可以达到更好的成绩,但还是要考量市场行情、国家经济、房贷利率等因素,加上俄乌战争还在进行,我们还是感觉到不确定性。但换个角度,我们希望新政府的诞生能够带来新的政策,吸引更多外资。另外,中国出入境也开放了,游客数量也会回升,这些都是能够让人期待的。“

在媒体问答环节,林福山表示,有信心达到20亿销售额的目标,因为他认为市场已经好转。(摄影:李淑仪)

2022年,林木生集团共推出4910间合计价值16.3亿令吉房地产。当中,巴生谷项目横跨KITA@Cybersouth城镇、LBS Alam Perdana城镇、武吉加里尔、以及Prestige Residence A栋服务式公寓。此外,该集团也成功推介两个“MBI梦之家”(Rumah Idaman MBI)项目,分别是位于太子城的太子城梦之家,以及位于Cybersouth城镇的Melur梦之家。

来到2023年,林木生集团即将启动的房产项目分别如下:

  • 巴生谷KITA@Cybersouth城镇:KITA Bestari单层、双层排屋及城市排屋,合计817单位,发展总值4.18亿令吉;
  • 巴生谷蒲种翠湖新城(D’Island Residence):Astella双层排屋,总计155单位,发展总值1.39亿令吉;
  • 巴生谷史里肯邦安Prestige Residence:B栋服务式公寓;总计725单位,发展总值3.13亿令吉;
  • 彭亨云顶柏迈云顶雅苑(Bayu Hills):服务式公寓;总计642单位,发展总值4.82亿令吉;
  • 霹雳珠宝镇京丁翠园(Taman Kinding Flora):单层排屋和单层田字型房屋,合计184单位,发展总值4900万令吉;
  • 柔佛新山百合花园(Taman Molek):Zenit Molek服务式公寓,总计988单位,发展总值4.36亿令吉;
  • 柔佛峇株巴辖皇子城:Imperial Garden双层半独立式房屋和翠园(Emerald Garden)单层排屋,合计89单位,发展总值5100万令吉。

目前,林木生集团手上有18个进行中的开发项目,发展总值约57亿令吉。截至2022年12月31日,该集团持有约2972英亩地库,预计可供未来10至15年持续发展。同时,该集团的未进账銷售额约24亿6000万令吉,可为未来2至3年内提供盈利能见度。

林木生集团执行主席丹斯里林福山。(摄影:李淑仪)

接受媒体采访时,他表示,希望新政府可以促成更多外商直接投资,也希望有更多帮助低收入群体买房的政策,包括持续减免房屋印花税。此外,他也呼吁政府成立委员会,解决劳工短缺和申请程序繁复的问题。

对于大马房产业的前景,林福山则抱持一个谨慎而乐观的态度。”我们还是有信心今年可以达标。在各国边境通通开放以后,我们可以说,2023年的生活将会如2019年一样正常,经济也会随之振兴。”

▌发布业务配合文章或资讯可电邮editor@theinterview.asia或电联011-26670914洽询。
分享文章

您觉得这篇文如何?

评级 4.8 / 5. 评分人数: 5

觉得我们的文章不错的话

请订阅我们的频道

请告知我们可以改进的地方

# # # #

李淑仪

《访问》编辑兼记者。拉曼大学中文系毕业。

我有话说
加入会员追踪您喜欢的作者,
或收藏文章稍后阅读